住宅・医療AIのEliseAI、評価額40億ドルで3億5000万ドルを調達

家主や診療所にAIソフトウェアを販売するニューヨークの企業EliseAIは、評価額40億ドルで3億5000万ドルを調達しました。同社が2026年9月29日に発表しました。これは1年前の評価額22億ドルのほぼ2倍です。今回のラウンドは、テクノロジーの注目から遠い業界で日常的な事務作業をこなすAIに、投資家が高い値段を払っていることを示しています。

EliseAIの発表によると、シリーズFラウンドを主導したのはAndreessen HorowitzとBessemer Venture Partnersです。Ontario Teachers' Pension Plan、Sapphire Ventures、Navitas Capitalも参加しました。

EliseAIはどれほど速く成長したか

EliseAIの評価額は、ラウンドごとに上がってきました。Tech Funding Newsは、直近の3回を次のように挙げています。

ラウンド	時期	調達額	評価額	主導
シリーズD	2024年8月	7500万ドル	10億ドル	Sapphire Ventures
シリーズE	2025年8月	2億5000万ドル	22億ドル	Andreessen Horowitz
シリーズF	2026年9月	3億5000万ドル	40億ドル	Andreessen Horowitz、Bessemer

同社によると、売上もこれに歩調を合わせています。年間経常収益（サブスクリプション契約の1年分の価値）は、2026年6月に2億ドルを超えました。EliseAIによると、この数字は5年連続で毎年2倍になっています。

利用は広い範囲に及んでいます。EliseAIによると、同社のソフトウェアは米国の集合住宅の6戸に1戸で使われており、3000万人を超える米国人が利用したことがあります。Tech Funding Newsによると、同社が扱う通話は月に約500万件です。

EliseAIの最高経営責任者で共同創業者のMinna Song氏は、「AIが最も重要な意味を持つ業界は、いまだに最も注目を集めている業界ではありません」と述べました。Tony Stoyanov氏はもう1人の共同創業者で、最高技術責任者を務めています。

EliseAIのソフトウェアにできること

住宅分野では、EliseAIは賃貸窓口の仕事を担います。入居希望者への対応、内見の予約、修繕依頼の受け付け、賃貸契約の更新、支払いの督促を行います。

その多くは今、同社が2026年9月3日に投入したAIエージェント「Apollo」を通じて動いています。AIエージェントとは、質問に答えるだけでなく、自分でタスクを完了させるソフトウェアです。Apolloは物件管理システムの中で動きます。物件管理システムとは、家主が物件、賃貸契約、家賃を管理するために使うソフトウェアです。Tech Funding Newsによると、Apolloはタスクを最初から最後までこなし、完了したことを記録します。

医療分野では、EliseAIは専門医のグループ診療所に販売しています。かかってきた電話に応対し、紹介と予約の管理、保険の確認、カルテの準備、受診後のフォローアップを行います。

BessemerのSameer Dholakia氏は、こうした能力の組み合わせを挙げました。Yahoo Financeに掲載されたCRE Dailyの記事によると、同氏はEliseAIの「物件の運営の仕組みを細部まで理解したうえでのAI研究とエンジニアリング」を称賛しました。

資金の使い道

EliseAIは今回の資金を、顧客業務のさらなる自動化と採用に充てます。エンジニアリング、導入支援、営業の各チームを拡大する計画です。ニューヨークの本社に加え、サンフランシスコを第2のエンジニアリング拠点にします。

Tech Funding Newsによると、その本社はFifth Avenueにある旧Tiffany & Co.ビルの10万9000平方フィートを占めています。同社はボストン、シカゴ、オースティン、トロントにもオフィスを構えています。

これが開発者にとって意味すること

他社のソフトウェアの中で働くAIエージェントが増えると考えておきましょう。Apolloは独立したアプリではなく、物件管理システムの中で仕事をします。そうしたシステムを作るチームは、エージェントを利用者として想定すべきです。明確なAPI、監査ログ、レート制限を用意してください。

デモではなく、実際の仕事を測りましょう。EliseAIや競合製品を検討している物件管理会社やクリニックは、試験導入で具体的な数字を追うべきです。予約された内見の数、完了した修繕チケットの数、人を介さずに解決した通話の数を数えてください。それを、同じ件数をこなすスタッフと比べてください。

エージェントが何を変更できるかを確認しましょう。賃貸契約を更新したり保険を確認したりするエージェントは、実際の記録を書き換えます。有効にする前に、どの操作に人の承認が必要かを決めてください。また、エージェントが行ったことを確認し、元に戻せるかを確かめてください。

患者データは特に慎重に扱いましょう。医療分野での導入では、通話の録音やカルテのデータがどこに保存され、誰がアクセスできるのかを尋ねてください。患者データがシステムを通る前に、その回答を書面で受け取ってください。